Mejores Créditos Hipotecarios 2018

Marzo 6 de 2018

Un crédito hipotecario normalmente lo conceden los bancos con garantía de un bien inmueble. Vamos a hablar sobre los mejores créditos hipotecarios en Colombia para este 2018.

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2018: Banco AV Villas

El crédito hipotecario de Banco AV Villas destaca por las siguientes características:

  • Plazo desde 60 meses hasta 180 meses (en pesos) y 240 meses (en UVR).
  • Edad mínima-máxima: 18-70.
  • Monto mínimo a prestar $10,000,000.
  • Existen tasas por estudio de créditos y levantamiento de hipotecas.
  • Tasas Crédito Hipotecario Largo Plazo en Pesos: Vivienda diferente de V.I.S. - Sin Portafolio -> 13,75%.  y Vivienda V.I.S. -> 14,20%. Crédito con beneficio de reducción de tasa desde 12,90%.
  • Tasas Crédito Hipotecario Largo Plazo en UVR: Vivienda de interés social. -> UVR + 10,70%. Vivienda diferente de V.I.S. -> UVR + 12,40%. Crédito con beneficio de reducción de tasa desde -> UVR + 10,50%.

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2018: Banco Caja Social

El crédito hipotecario de Banco Caja Social destaca por las siguientes características:

  • El Banco Caja Social nos ofrece el Crédito de vivienda.
  • Financiación de vivienda, nueva o usada, con valor comercial a partir de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv).
  • Financiación hasta del 70 % del valor del inmueble.
  • Ingreso requerido mínimo de un smmlv, individual o del grupo familiar.
  • Plazo entre 5 y 15 años para créditos en pesos, y entre 5 y 20 años para créditos en UVR.
  • Primera cuota del crédito de no más del 30 % del total de los ingresos familiares.
  • Monto mínimo del crédito de 20 smmlv en pesos y 10 smmlv en UVR.
  • Beneficios tributarios.
  • Facilidad para pagar las cuotas en la red de oficinas del Banco o mediante débito automático de la cuenta de ahorros o corriente, en internet o la Línea Amiga.
  • Posibilidad de hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total.
  • Opción de pago anticipado de la obligación sin riesgo de sanción por parte del Banco.
  • Tasas en Pesos: V.I.S. -> 12,75%. Vivienda No V.I.S. Monto inferior a $50,000,000 -> 12,00%. Vivienda No V.I.S. Monto igual o mayor a $50,000,000 y menor a $100,000,000 -> 11,50%. Vivienda No V.I.S. Monto igual o mayor a $100,000,000 -> 11,00%
  • Tasas en UVR: V.I.S. UVR + 9%. Vivienda No V.I.S. Monto inferior a $50,000,000 -> UVR + 9%. Vivienda No V.I.S. Monto igual o mayor a $50,000,000 y menor a $100,000,000 -> UVR + 8,75%. Vivienda No V.I.S. Monto igual o mayor a $100,000,000 -> UVR + 8,25%.

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2018: Bancolombia

El crédito hipotecario de Bancolombia destaca por las siguientes características:

  • Bancolombia nos ofrece el crédito hipotecario para compra de vivienda.
  • Opción de cambiar de modalidad y de plan: de UVR a pesos o de pesos a UVR.
  • Estudio de crédito sin costo.
  • Abonos extra, adelantos en las cuotas y cancelación anticipada, sin sanciones.
  • Posibilidad de cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir los plazos.
  • Flexibilidad en los planes.
  • Debes tener entre 18 y 69 años. Para clientes del segmento Micropyme, la edad mínima debe ser de 22 años.
  • El monto mínimo de financiación para Micropyme es de $15.000.000.
  • El crédito de Bancolombia, aplica para vivienda nueva o usada, urbana o rural, todos los estratos de acuerdo con el visto bueno del perito.
  • El valor comercial mínimo debe ser de 40 SMMLV.
  • El monto máximo de financiación es de hasta el 70% del valor comercial para vivienda superior a VIS (Vivienda de Interés Social) y hasta el 80% del valor comercial para Vivienda de Interés Social.
  • La primera cuota pagada no puede superar el 30% de los ingresos de los aportantes (Ley de Vivienda).
  • Los ingresos familiares deben ser superiores a 1.5 SMMLV, el deudor principal aporta 1 SMMLV. Para clientes del segmento Micropyme: $1.500.000.
  • El plazo mínimo de financiación es de 5 años y el plazo máximo es de 20 años para financiación en pesos y 30 años para financiación en UVR.
  • Tasas en Pesos: Monto hasta $99.591.795 -> 10.90%. Monto desde $99.591.795 -> 10.00%.
  • Tasas en UVR: V.I.S. Monto hasta $99.591.795 -> UVR + 7.55%. Monto desde $99.591.795 -> UVR + 6.25%.

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2018: Davivienda

El crédito hipotecario de Davivienda destaca por las siguientes características:

  • Financiación  de vivienda de interés social (VIS) y vivienda mayor a VIS. VIS hace referencia a las viviendas cuyo valor comercial no supera los 135 SMMLV.
  • Financiación hasta el 70% del valor de la casa o apartamento, nuevo o usado.
  • La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso, disponible en todas las oficinas.
  • Con un plazo en pesos: 60 a 240 meses y en UVR: de 60 a 360 meses.
  • Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.
  • Débito automático para el pago del producto.
  • No se cobra por el estudio del crédito.
  • Puede pagar sus cuotas a través de débito automático.
  • Aplica para personas mayores a 18 años.   
  • Actividad laboral estable.
  • Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.           
  • La cuota no debe superar el 30% de sus ingresos familiares.
  • El avalúo y estudio de títulos debe ser realizado por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.
  • Cuota Baja en UVR (Sistema de cuota constante en UVR o de amortización gradual en UVR).
  • Cuota media UVR (Sistema de amortización constante a capital en UVR).
  • Cuota Baja en Pesos.

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2018: Colpatria

El crédito hipotecario de Colpatria destaca por las siguientes características:

  • No cobro de estudio de crédito.
  • No cobro de estudio de crédito.
  • Atención personalizada en el lugar que te sea más cómodo.
  • No sujeto a adquisición de otros productos.
  • Tasa de las más competitivas en el mercado, fijas o variable de acuerdo con tu capacidad de pago.
  • Financiación hasta el 70% del valor del inmueble.
  • Aprobación definitiva con 360 días de vigencia (no preaprobado).
  • Múltiples opciones para el pago de tu cuota mensual.
  • Múltiples canales sin costo alguno para hacer tus solicitudes de actualización, consultas y modificaciones sobre tu crédito desembolsado.
  • Avalúos: 0,10% sobre el valor del inmueble más IVA.
  • Estudio de Títulos: 0,12% del valor de inmueble más IVA.
  • Tasas en Pesos: Varía entre 10.10% y 13.65% dependiendo del valor comercial del inmueble y de si la financiación es inferior o superior al 50%.
  • Tasas en UVR: Valor comercial menor de $87,000,000 -> UVR + 9.51%-10.01%. Valor comercial superior a $87,000,000 -> UVR + 6.48%.

Ahora que ya conoces los mejores créditos hipotecarios de 2018. ¿Cuál consideras que es la mejor opción?

 

RANKIA COLOMBIA - Febrero 06, 2018

Para más información visita:https://www.rankia.co/blog/mejores-creditos-y-prestamos-colombia/3134883-mejores-creditos-hipotecarios-2018


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